Administrador De Condomínio

Gestão Operacional:
Supervisionar as atividades do responsável da área técnica incluindo todas as operações diárias do condomínio, garantindo o bom funcionamento das instalações e o cumprimento de todas as normas de segurança e regulamentares;
Coordenar a manutenção preventiva e corretiva de todas as infra-estruturas do condomínio, incluindo piscinas, geradores, áreas de lazer, quadras desportivas, e sistemas de abastecimento de água e electricidade e ETAR;

Gestão Financeira:
Elaborar e gerir o orçamento anual do condomínio, controlando as despesas e assegurando a correta alocação dos recursos;
Supervisionar o processo de cobrança das taxas de condomínio e assegurar que os fundos são utilizados de forma eficiente e transparente;
Negociar contratos com fornecedores e prestadores de serviços, garantindo que os serviços são prestados de acordo com os termos contratuais e dentro do orçamento;

Gestão de Recursos Humanos:
Supervisionar as atividades do responsável dos recursos humanos que incluem orientar a equipa interna (assistentes administrativos, electricistas, canalizadores, pedreiros, contínuos, etc.);
Garantir a realização da gestão de desempenho dos colaboradores e promover o desenvolvimento profissional da equipa;
Supervisionar o recrutamento, contratação, e formação de novos colaboradores quando necessário, incluindo processos disciplinares e desvinculação de contratos de trabalho;

Atendimento aos Moradores

Segurança e Manutenção

Sustentabilidade e Inovação

Nacionalidade Angolana
Licenciatura em Administração de Empresas, Gestão, Engenharia Civil ou outra área relevante;
Experiência mínima de 5 anos em administração de condomínios de porte ou gestão de propriedades;
Experiência em coordenação de equipes multidisciplinares e na gestão de prestadores de serviços (segurança, recolha de lixo, electricidade, água, etc.);
Conhecimento em gestão de infra-estrutura, manutenção de instalações (piscinas, grupos geradores, ETAR, áreas de lazer…);
Capacidade de gestão orçamental e controlo de custos (gestão financeira) e contratos;
Conhecimentos aplicáveis de legislação laboral e de condomínio;
Gestão de contratos com fornecedores e prestadores de serviços;
Competência no uso de ferramentas de gestão de propriedade e softwares;
Excelente capacidade de comunicação e negociação;
Liderança e capacidade de resolução de conflitos;
Atenção ao detalhe e forte capacidade de organização;
Capacidade de tomar decisões sob pressão;
Orientação para o atendimento ao cliente, garantindo a satisfação dos moradores;
Liderança e desenvolvimento de equipes;
Capacidade de gerir cerca de 40 funcionários diretos e supervisionar prestadores de serviços externos;
Resolução de problemas operacionais e de recursos humanos no condomínio.

Empresa líder em Construção / Imobiliário